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Planilha de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM): Avaliações Imobiliárias Profissionais com Eficiência​

Sumário

Introdução

No mercado imobiliário, a precisão na avaliação de imóveis é essencial para garantir transações justas e decisões informadas. Profissionais como corretores, engenheiros e arquitetos enfrentam desafios ao elaborar pareceres técnicos detalhados e confiáveis. A Planilha de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) da Planilhas Tech surge como uma solução eficaz para otimizar esse processo, oferecendo uma ferramenta completa e fácil de usar.​

O que é a Planilha de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)?

A Planilha de PTAM é uma ferramenta desenvolvida para auxiliar profissionais na elaboração de avaliações precisas de imóveis. Ela permite registrar informações detalhadas sobre o imóvel, realizar análises comparativas com o mercado e gerar relatórios técnicos completos, prontos para apresentação.​

Funcionalidades da Planilha de PTAM

1. Informações Gerais

  • Dados do Solicitante: Registro completo do cliente que solicitou a avaliação.
  • Dados do Imóvel Avaliado: Informações detalhadas sobre o imóvel, como endereço, tipo, área e características principais.
  • Dados do Avaliador: Identificação do profissional responsável pela avaliação.

2. Avaliação do Imóvel

  • Vistoria: Detalhamento do estado de conservação, materiais utilizados, idade aparente e características específicas do imóvel.
  • Contexto Urbano: Informações sobre a localização, infraestrutura urbana, proximidade de serviços e zoneamento.​

3. Pesquisa de Mercado

  • Valor de Mercado: Estimativa do valor de mercado do imóvel avaliado.
  • Valor Pedido: Valor de venda ou aluguel solicitado pelo proprietário.
  • Comparação com Imóveis Similares: Análise de outros imóveis semelhantes no mercado, incluindo valores de venda, localização e características comparáveis.​

4. Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)

  • Relatório Pronto para Impressão: Geração automática de um parecer técnico completo, consolidando todas as informações inseridas na planilha.​

5. Registros

  • Mapas e Plantas: Inclusão de imagens do mapa de localização, planta do imóvel e fotos relevantes.
  • Documentação Adicional: Espaço para anexar documentos que suportem a avaliação realizada.​

6. Dashboard do PTAM

  • Indicadores e Gráficos: Visualização de gráficos e indicadores que mostram o valor pedido, o valor de mercado e comparações com imóveis similares.
  • Análise Visual: Facilita a interpretação dos dados e a tomada de decisões.​

7. Instruções

  • Passo a Passo de Utilização: Orientações claras para o uso eficiente da planilha.​

Benefícios de Utilizar a Planilha de PTAM

  • Precisão: Realize avaliações detalhadas com base em dados reais e comparações de mercado.
  • Profissionalismo: Gere relatórios técnicos de alta qualidade, prontos para apresentação.
  • Eficiência: Otimize o processo de avaliação, economizando tempo e recursos.
  • Visualização: Utilize dashboards para uma análise clara e intuitiva dos dados.
  • Decisões Informadas: Baseie suas recomendações em informações detalhadas e análises comparativas.​

Conclusão

A Planilha de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) da Planilhas Tech é uma ferramenta indispensável para profissionais que buscam realizar avaliações imobiliárias com precisão, profissionalismo e eficiência. Com funcionalidades abrangentes e uma interface intuitiva, ela facilita todo o processo de avaliação, desde a coleta de dados até a geração do relatório final.​

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